住宅楼面价3000元/平方米, 梦想置业竞得湘江科学城商住用地

华声在线12月9日讯（全媒体记者卜岚通讯员王叮琳）今日，[2025]长沙市062号地块正式出让。该地块位于大王山板块，紧邻湖南省长沙市第一中学（科学城校区），最终被梦想置业底价竞得，住宅楼面价3000元/平方米，商业楼面价1205元/平方米。

该地块位于湘江新区湘江科学城，潭洲大道以西、红桥大道以北，总用地面积32295.48平方米（合48.44亩），综合容积率1.79，综合商住比1.8:8.2，用地性质为二类居住用地（R2)、商业用地（B1）。

地块周边配套较为齐全，汇集“名校+地铁”双重稀缺资源：无缝接驳地铁3号线坪塘站，快速衔接全城；紧邻长沙市一中湘江科学城校区（初中36班，高中60班），该校已于2025年9月开学。

“湘江科学中心是湖南省正在全力打造的重大标志性工程，旨在成为具有全国影响力的科技创新高地。不仅仅是单个科技园区，更是一个规模宏大的综合性科学城。聚焦于前沿科技和未来产业，致力于打造驱动区域经济发展的新引擎。通过跨市域协同发展、产学研深度融合和强有力的政策支持，打造一个集科研、教育、产业、生态于一体的创新共同体。”克而瑞湖南区域相关负责人指出。